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项目基地跨度较大，功能分区不同，规划分为三个核心：旅游度假核心、边贸商业核心、咖啡主题核心。依托红河，将沿河风光带及功能串联轴，将基地串联在一起，各类功能相互”缝合“，从而形成山水相融的优美环境。设计师旨在打造一个以猫屎咖啡文化为独特基因，集产品展示，经贸合作为一体的产业资源整合平台；打造一个中越文化交流融通，体验式旅游的文、旅、商特色小镇；打造一个依托于“一带一路”，国际边贸引领的自由贸易示范区。